Uute edukate kinnisvaramaaklerite saladused

Pilt: Maddy Price © Tasakaal 2019

Paljud uued kinnisvaramaaklerid ei saa seda oma esimese kahe aasta jooksul kunagi läbi. Nad alahindavad kulusid ja alahindavad sissetulekuid, mis on surmav kombinatsioon. Või tuginevad nad liiga palju vanadele tööstustrahvidele, mis ei ole nii kehtivad kinnisvaramaailmas, mis on arenenud Internetipõhises kümnendis pärast 2008. – 2009. Aasta rahalist lagunemist. Need kolm artiklit kinnitavad osa tavapärastest tarkustest, avades kinnisvara edukuse värsked saladused.

01 Te ei pea müügis olema hea.

Enda tutvustamiseks ja oma äriga tegelemiseks on erinevaid viise, mis eraldavad teid kuvandist "valus kinnisvaramüüja". Suurepärane fotograafiaoskus ja võime kirjutada huvitavaid kirjeldusi nimekirjade kohta läheb palju kaugemale kui oskuste müümine. Paremate tulemuste saamiseks mõelge "konsultandile". Püüdke jääda müügirežiimist välja, isegi kui näljutate tehingut.

02 Mõelge suureks õnnestumiseks väikeseks

Väikeseks mõtlemine ei tähenda selles artiklis kasvu ja edu kavandamist. See seisneb teie iseseisva töövõtja staatuse mõistmises ja alati teie turunduse kontrolli all hoidmises, et teie ettevõte oleks kaasaskantav, paindlik ning võimeline teiega koos liikuma ja kasvama.

03 Töötage välja äriplaan ja pidage sellest kinni

Teie pikaajaline edu sõltub paljudest asjadest, kuid hea algusega äriplaan on üks olulisemaid.

Ärge laske oma entusiasmil kohe klienti saada, mis hoiab teid eemale kõikidest olulistest ettevõtmise korraldamise ja eelarve koostamise ülesannetest. Siinsed tööriistad ja juhised aitavad teil keskenduda olulistele äritavadele ja saada kiiresti algust oma potentsiaalse baasi ülesehitamiseks ilma palju raha kulutamata.

04 Töötage välja eelarve ja pidage sellest kinni!

Teie kinnisvaramaakleri karjääris on kriitiline see, et te ei kata mitte ainult oma kinnisvaramaakleri kulusid, vaid ka isiklikke elamiskulusid. Arvutage oma isiklikud elamiskulud ja ärge jätke midagi välja, sealhulgas taskuraha lõbutsemiseks või kohvi. Katke see, lisage veidi, siis arvutage oma ettevõtte eelarve. Vaadake vajadusel läbi.

05 Te ei pea "viimaseks nimetama"

Olete seda kuulnud: "Kui te ei esita nimekirja, ei jää te kinnisvarasse." See on väga vana ütlus ja see kehtis ka väga vanas kinnisvaramaailmas. Turg ja äri on muutunud ning võite olla edukas uue kinnisvaramaaklerina või isegi terve karjääri vältel, kui teete koostööd ainult ostjatega ja mitte loetledes kinnisvara müüja esindajana. Isegi kui teete mõlemad, annate vähemalt ostjatele rohkem austust ja tasakaalustate oma ettevõtlustulu natuke paremini.

Ära kunagi eelda

See on suur samm selle kinnisvaraeksami sooritamiseks, litsentsi saamiseks ja uue ettevõtte alustamiseks. Enamik uusi kinnisvaramaaklereid ebaõnnestub esimesel või kahel aastal, kuid te ei pea olema üks neist. See taandub sellele, et ei tehta eeldusi ja valmistatakse ette tõrjumist. Ärge arvake näiteks, et kuna olete kogu oma perekonnale ja sõpradele oma uuest karjäärist rääkinud, hakkate neilt palju tonne viiteäri saama. Samuti ei tohiks te loota liiga palju maaklerile, kelle juurde haakute; lihtsalt sellepärast, et olete nüüd veebisaidi loendis või brošüüris, ei tähenda, et müügivihjeid valama hakatakse. Teisest küljest saate maakleriametis kindlasti nii palju põrandaaega kui võimalik, isegi võttes teistelt vahetusi. Iga sissekäik on potentsiaalne komisjon. Ärge vaadake ühtegi väljavaadet. Üks uus agent võttis sisse sissepääsu, millega keegi teine ​​kontoris ei tahtnud tema määrdunud ja rebenenud rõivaste tõttu koostööd teha. Ta osutus kohaliku prügiveoettevõtte töötavaks omanikuks - ja tema esimese aasta ühe suurema tehingu allikaks.

Vaata videot: Pärnu linnas valmivad uued korterid ja majad - NURMENUKU kvartal (Aprill 2020).

Loading...