Kuidas mõisnikust terviseosakonnale teada anda

Üürileandja vastutab üürikorteri elamiskõlbliku, st elamiskõlbliku seisundi hoidmise eest. Kui kinnistul on tervise- või ohutusprobleeme, mis rikuvad elamiskõlblikkuse garantiid, võib üürnik probleemiga pöörduda kohaliku asutuse poole. . Siit saate teada, kuidas mõisnikust terviseosakonnale teatada.

Maaomanikust teatamise põhjused

On teatud tervise- ja ohutusprobleeme, mille tõttu üürnik võib terviseosakonda kaebuse esitada. Need sisaldavad:

  • Kahjurid: Üürnik võib üürileandjast teada anda, kui tema korteris või üürikorteris on ilmnenud hiire, roti, särje, lutika või muu kahjuri nakatumise märke.
  • Hallitus: Eluruumis olev hallitus on ohtlik, kuna see võib põhjustada hingamisprobleeme või tõsisemaid reaktsioone.
  • Plii: Pliivärv on levinud kodudes, mis on ehitatud enne 1978. aastat. Pliiga seotud ohud, näiteks värvi hakkimine, võivad olla terviseriskid, eriti väikelaste jaoks.
  • Voolava vee, elektri või soojuse puudumine: Üürnikel peab oma korterites olema juurdepääs teatud elutähtsatele teenustele. Üürnikud saavad üürileandjatest teada anda, kui nende korteris pole voolavat vett, kui talvel pole soojust või kui kommunaalmaksed tasub üürileandja ja kinnistul puudub elekter.
  • Sanitaartehnilised seadmed: Üürnikel on õigus oma korteris sanitaartehnilistele töödele.
  • Prügivedu: Üürnikud saavad üürileandjast teada anda, kui prügi ja muid jäätmeid kinnistult ei eemaldata.
  • Struktuuriküsimused: Kui katuselekke tõttu lagi variseb või kui üürnikul on muret kinnistu muude ehitusprobleemide pärast, võib üürnik pöörduda terviseosakonna poole.

Saada teade

Enamikul juhtudel peate enne terviseosakonda kaebuse esitamist sellest üürileandjat teatama. See on anda üürileandjale võimalus probleem lahendada, kui üürileandja ei olnud probleemist teadlik.

See teatis tuleb üürileandjale edastada kirjalikult. Teie riigi üürileandja-üürniku seaduste alusel on üürnikul enne edasiste meetmete võtmist teatav aeg probleemile reageerida ja probleem lahendada.

Esitage oma kaebus

Kui teie üürileandja pole probleemi lahendamiseks midagi ette võtnud, saate kaebuse esitada oma kohalikule tervishoiuosakonnale. Kasulik on lisada kaebusele järgmine teave:

  • Sinu nimi
  • Kinnistu aadress
  • Üürileandja või kinnisvarahaldusettevõtte nimi
  • Kaebuse olemus
  • Kui probleem esimest korda algas
  • Kui kaua probleem on sisse lülitatud / kui sageli see ilmneb
  • Kui olete maaomanikuga ühendust võtnud
  • Üürileandja vastus

Meetmed, mida terviseosakond võtab

Kui olete oma kohalikule tervishoiuosakonnale kaebuse esitanud, võtab osakond meetmeid, et teha kindlaks, kas teie väitel on tõepärasust. Terviseinspektor:

  • Kontrollige vara:Vara kontrollima saadetakse terviseosakonna ametnik. Ametnik uurib üürniku kaebust, et teha kindlaks, kas kinnistul on tegelik tervisekahjustus. Samuti võib inspektor tähele panna ka muid ilmseid tervise rikkumisi kinnistul, millega nad visiidi ajal kokku puutuvad.
  • Koostage nende leidude aruanne:Tervishoiuametnik koostab aruande kinnipidamiskohas leiduvate järelduste kohta. Aruandesse kantakse vara aadress, ülevaatuse kuupäev, kinnistul leitud tervise rikkumised, samuti üürileandja poolt rikkumiste fikseerimise tähtaeg.
  • Saada aruanne / rikkumiste loetelu üürileandjale: Kui terviseametnik on rikkumisi kinnistul märganud, saadab ametnik oma ülevaatuse akti koopia üürileandjale.
  • Andke üürileandjale aeg probleemi lahendamiseks: Kõigi lahendamata probleemide lahendamiseks antakse üürileandjale teatav arv päevi alates rikkumisteate saamisest. Kui üürileandja on terviserikkumised fikseerinud, saab üürileandja pöörduda terviseosakonna poole, et inspektor tuleks vara uuesti üle vaatama.
  • Vaadake vara uuesti üle ja väljastage vastavuskiri: Inspektor tuleb vara juurde tagasi, et kontrollida, kas tervise rikkumised on parandatud. Seejärel saadavad nad üürileandjale kirja, milles kinnitatakse, et kinnistu vastab nüüd nõuetele.
  • Hea maaomanik: Kui üürileandja ei ole tervise rikkumist fikseerinud või ei tee seda määratud aja jooksul, võib terviseosakond üürileandjale trahvi teha.

Erandid

Üürileandja ei vastuta üürniku põhjustatud tervisekahjustuste eest kinnistul. Üürnikud vastutavad oma üürimisüksuse hooldamise ja teatud tervisekaitse- ja ohutuseeskirjade järgimise eest. Üürileandjad ei vastuta probleemide eest, mille on põhjustanud üürniku väärkohtlemine, hoolimatus või räpased elutingimused, näiteks kahjurite nakatumine, mille põhjustavad räpased elutingimused üürniku korteris.

Artikkel sisukord Liikuge jaotisse Laienda
  • Maaomanikust teatamise põhjused
  • Saada teade
  • Esitage oma kaebus
  • Terviseosakonna meetmed
  • Erandid

Loading...