Parimad kohad üürnike leidmiseks

Üürileandjad vajavad üürnikke ja üürnikud vajavad üürnikke, kuid üksteise leidmine võib mõnikord osutuda väljakutseks. Õnneks on üürileandjatel arvukalt häid võimalusi oma kinnisvara võimalike üürnike leidmiseks, kui neil on vabu kohti.

Internet pakub võimaluste kuldmünti ja suusõnaliste soovituste väärtust ei saa tähelepanuta jätta.

Rendileheküljed

Üürikorterit saate reklaamida veebis paljudel saitidel ja paljud neist on tasuta. Mõni veebisait võimaldab üürnikel otsinguid kitsendada pindala, hinna ning magamistubade ja vannide arvu järgi. Teised pakuvad mõisnikele toredaid eeliseid.

Mõned suurepärased kohad vaba töökoha reklaamimiseks on järgmised:

  • Zillow Rental Manager võimaldab teil tasuta kuulutuse postitada, kui teil on kontot. Kuulutus täidetakse automaatselt ka teistele rentimiskohtadele, näiteks Hotpads ja Trulia.
  • Üürileandjad saavad Craigslistissa tasuta kontoga postitada üürikortereid konkreetses riigi piirkonnas. Lisanduvad võivad olla ka fotod korterist.
  • Hubane on üürileandjate ressurss, mis pakub palju tasuta funktsioone, sealhulgas korterite nimekirja. Seejärel asustatakse loend sellistele saitidele nagu Realtor.com ja Doorsteps.
  • Socialserve.com aitab teil jõuda õigele turule, kui olete huvitatud valitsuse toetatud eluaseme aktsepteerimisest, näiteks 8. jaotis.
  • Saadavus pakub arvukalt tööriistu, mis aitavad teil oma üürikatalooge sinna tuua, ja see on tasuta. Pärast üürnike leidmist saate seda saiti isegi rentide kogumiseks ja üürilepingu sõlmimiseks.

Kaaluge ka oma veebisaidi arendamist, eriti kui teil on mitu vara. Palkage professionaal, kui te pole asjatundlik. Maksumus ei pea olema liiga suur. Veebisaidi hooldamine võib lisaks muudele meetoditele pakkuda usaldusväärsust ja tugevat reklaamimisvõimalust.

Sotsiaalmeedia

Miljonid inimesed kasutavad sotsiaalmeedia saite igapäevase rutiinina. Looge oma ettevõtte jaoks Facebooki leht, Instagrami konto ja Twitteri konto, kui teil see on. Vastasel korral kasutage oma isiklikke kontosid, et inimesed teaksid, et teil on kinnisvara rentimiseks.

Saate oma vara loetleda Facebook Marketplace'is, postitada oma kontole olekuuuenduse, postituse foto rentimisest Instagrami või saata Twitteri kaudu oma jälgijatele säutsu.

Ajaleht

Ajaleht võib endiselt olla mõistlik võimalus teie üüride reklaamimiseks, sõltuvalt selle riigi piirkonnast, kus teie kinnisvara asub.

Oma vaba ametikohta soovite reklaamida nädalavahetustel ja eriti pühapäeviti. Sel ajal näevad ajalehed kõige rohkem liiklust.

Ajalehtede üürireklaamid on väikesed, nii et teil on ainult paar rida, et oma kinnisvara silma paista. Ruumi kokkuhoiuks kasutage selliste sõnade lühendeid nagu magamistuba (BR) ja pesumasin / kuivati ​​(W / D).

Kuulutuse paigutamine ajalehte maksab pisut, kuid see on hea viis oma kinnisvara nähtavuse suurendamiseks.

Kohalikud teadetetahvlid

Pange oma üürimiseks üles lendlehed, kus teie vara asub. See võib hõlmata kolledžeid, toidupoode, pühakodasid, rahvamaju, selvepesulaid ja bussipeatusi.

Inimesed lähevad flaierist kiiresti mööda, nii et kasutage nende tähelepanu köitmiseks julget pealkirja ja suuri värvifotosid. Lisage lendlehe põhjale pisardamised oma kontaktandmetega, et inimesed saaksid neid jooksu ajal haarata.

Need pisarad võivad sisaldada ka kinnisvara aadressi ja pisut lisateavet, näiteks magamistubade arvu.

Suusõnaliselt

Ära alahinda öeldud sõna jõudu. Andke praegustele üürnikele teada, et teil on vaba koht. Neil võib olla õde, nõbu või vend, kes otsib elukohta.

Teatage kõigile, keda teate, et teil on kinnisvara üürida. Hoidke flaiereid alati kaasas, et saaksite need võimaluse korral kätte anda. Suurema stiimuli pakkumiseks võite isegi saatekirja tasu pakkuda.

Postitage majutusasutuses märk "Üürile anda"

Paljud üürnikud kolivad oma praeguse piirkonna piires uude kinnisvarasse. Märgi "rentimiseks" postitamine püüab seda tüüpi üürilisi ja teised möödasõitjad võivad olla huvitatud või võivad teada kedagi, kes soovib piirkonnas rentida.

Veenduge, et teie telefoninumbrit saaks tänavalt selgelt lugeda.

Andke vastutus kinnisvaramaaklerile

Maaklerid nõuavad oma teenuste eest tavaliselt umbes ühe kuu üürisumma ja mõnikord isegi rohkem, nii et see võib olla viimane võimalus. See võib olla kõige kallim viis oma kinnisvara reklaamimiseks, kuid vaadake pilgust. See võib säästa palju vaeva ja peavalu, mis kaasneb võimalike üürnikega ise tegeledes.

Kui kasutate kinnisvaramaaklerit, võib teie vara loetleda mitmekordses loenditeenuses (MLS), mis suurendab säritust.

Reageerige võimalikele üürnikele viivitamata

Vastake võimalikele üürnikele viivitamatult. Saate seadistada tasuta Google Voice'i konto, mis määrab teile telefoninumbri, mille saab seadistada helistama teie olemasolevatele telefoniliinidele, kui te ei soovi oma isiklikku numbrit välja anda.

Saate isegi väikese kuutasu eest seada tasuta numbri, kasutades selliseid veebisaite nagu Kall8.com, sealhulgas kõneposti. Sarnased võimalused on ka e-posti puhul.

Vaata alati potentsiaalseid üürnikke

Peaksite läbi vaatama kõik üürnikud, kes tunnevad huvi teie kinnisvara rentimise vastu, kuid veenduge, et teil oleksid kõigi üürnike jaoks samad kvalifikatsioonistandardid. Saage tuttavaks õiglase eluaseme seadusega, nii et teid ei süüdistataks diskrimineerimises.

Artikkel sisukord Liikuge jaotisse Laienda
  • Rendileheküljed
  • Sotsiaalmeedia
  • Ajaleht
  • Kohalikud teadetetahvlid
  • Suusõnaliselt
  • Postitage märk "Üürile anda"
  • Palka kinnisvaramaakler
  • Reageeri kohe
  • Vaata alati potentsiaalseid üürnikke

Loading...