Ühised kindlustused, mida ehitustöövõtjad peavad omama

Iga üksiku ehitusprojekti jaoks on vaja ehituskindlustust. Mitmel juhul on autasustamiseks nõutav mingisugune konkreetne katvus. Ehituskindlustus võib katta materjale, riske, loodusõnnetusi, töötajaid ja isegi teie enda ettevõtet. Kuid kindlustussektor ja ehitustööstus soovivad alati mõista ja pakkuda uusimat teavet iga ainulaadse olukorra kohta. On palju juhtumeid, kus kinnisvaraomanikud või projekti arendajad nõuavad, et saaksite mõne neist hankida, et saada kvalifikatsioon nende pakkumisprotsessis osalemiseks.

01 Selgitatud töövõtja vastutuskindlustuse ulatust

Sean Gallup / Getty Images

Ehitaja vastutuskindlustuse hea kaitse võib kaitsta tööl tekkivate vigastuste, õnnetuste ja varalise kahju eest. Lisaks võivad ehitustöölised kogemata kahjustada materjale ja tööriistu materiaalselt väärkasutades või ümberehituse ajal. See artikkel tutvustab seda tüüpi kindlustuse eeliseid, piiranguid ja riske põhjalikult.

02 Ehitaja riskikindlustuse katvuse ja välistamiste mõistmine

Dan Dunkley / Getty Images

Ehitaja riskikindlustuspoliis maksab kahjud kuni katvuse piirini, kuid kui palju see mulle maksma läheb? Piirmäär peab täpselt kajastama ehitise kogu valmisväärtust (kõik materjalid ja tööjõukulud, kuid mitte maa väärtus). Teatavates olukordades ja eritingimustel võib leviala laiendada. Oluline erand, mida tuleks tervikuna lugeda, välistab vigadest põhjustatud kahju katmise: projekteerimine, kavandamine, töötlus ja materjalid.

03 Performance Bond: maksumus, nõuded ja eelised

Null reklaamid / tõetruud pildid

Täitmisgarantii kaitseb omanikku võimalike kahjude eest juhul, kui töövõtja ei täida projekti või ei suuda projekti vastavalt kehtestatud ja lepingusätetele täita. Mõnikord jätab töövõtja maksejõuetuse või kuulutab end pankrotti ning sellistes olukordades vastutab käendus omanikule kahju hüvitamise eest. Kuid pidage meeles, et töövõtjana vastutate alati kõige eest, nii et lugege kindlasti seda, kuidas ennast kaitsta.

04 Kolm tüüpi kahjutute lepingute tüüpe

Värvipime / Getty Images

Ohtliku kokkuleppe kaitse sõltub lepingu täitmise jurisdiktsioonist. Mõnel juhul kaitseb kahjutuks pidamise leping töövõtjat lepingutega mitteseotud korporatsioonide või ettevõtete esitatud nõuete eest. Valige nende kolme tüüpi kahjutute lepingutüüpide hulgast üks.

05 Mis on pakkumisvõlakiri ja miks seda nõutakse?

Cristina Peula / EyeEm / Getty Images

Kui võlakirjaga seotud kohustusi ei täideta, vastutab võlakiri võlakirja eest solidaarselt peamiselt töövõtjaga ja käendajaga. Võlakirjakohustuste täitmata jätmise eest kohaldatakse karistusi.

06 Kuidas toimivad maksevõlakirjad ehitusprojektides

Sam Edwards / Getty Images

Maksevõlakiri moodustab omaniku, töövõtja ja käendaja vahel kolmepoolse lepingu, millega tagatakse, et kõigile alltöövõtjatele, töölistele ja materjalitarnijatele makstakse töötasu, jättes projekti pandiõiguse tasuta. Ainult maksega võlakirja taotletakse harva ja selle arve on tavaliselt umbes 50 protsenti tavalisest lisatasust.

07 Kutsealane vastutuskindlustus: kas ma vajan seda?

Null reklaamid / tõetruud pildid

Ametialane vastutus hõlmab vigu, mis on põhjustatud töövõtja hooletusest, kui ta täidab nimetatud lepingust tulenevaid kohustusi. Kindlustus katab teie kohtukulud, kui teie vead või tegematajätmised põhjustavad kliendi investeeringu kaotuse või kui te ei täida oma töövõtja kohustusi.

08 Üleujutuskindlustus: kuidas esitada oma üleujutuskindlustuse avaldus

Alistair Berg / Getty Images

Enne kindlustusperioodi sisenemist on üleujutuskindlustuse järjekord tavaliselt 30 päeva, et vältida kindlustuspakkumisi ainult siis, kui on oodata üleujutuse sündmust. Sõltuvalt teie ettevõtte või projekti asukohast peate võib-olla kandma ühte neist.

Miks on vaja ehituskindlustust?

Nagu näete, on olemas mitut tüüpi olukordi, kus peate oma poliitika kohta tõendeid esitama. Kui täidate töökoha õigeaegselt, olete vastutustundlik ja hoiate kindlat äritegevust, saate oma kindlustuses lisahüvesid, näiteks väiksemaid kindlustusmakseid ja omavastutusi.

Loading...